thím cho em hỏi nhờ tí, hồ sơ đăng bộ sang tên nó có cập nhật kết quả trên dịch vụ công không nhỉ? Của em nó hẹn 18/3 trả kết quả để nộp thuế mà giờ 20/3 trên dịch vụ công thì vẫn ghi là "đang xử lý"
HN Dichvu công chứng và các vấn đề liên quan đến BĐS
Trang 3/22
Em cũng không để ý vụ nó có cập nhật kết quả trên dịch vụ công nên không rõ.
Nếu ở HN thì để chắc ăn thím gọi điện theo số điện thoại có in trên phiếu hẹn để hỏi kết quả. Thường thì sẽ đúng ngày có kết quả, hoặc chậm thì cùng lắm là 3 ngày (với hồ sơ không vướng mắc)
Riêng Ba Đình- Hoàn Kiếm- Đống Đa thì khoảng tầm 70 ngày sau mới nên hỏi ạ.
Reactions:
BartBaker2016
Thím nào đang làm các thủ tục mua bán chuyển nhượng các dự án hình thành trong tương lai thì cần lưu ý về thủ tục kê khai thuế TNCN tại cơ quan thuế nhé. Đối với các trường hợp ủy quyền định đoạt sẽ bị áp thuế TNCN cho mỗi lần.
Reactions:
vitienyeuem
Trường hợp thay đổi địa chỉ số nhà tùy từng quận mà có yêu cầu khác nhau về cái giấy xác nhận nhé. Các thím lưu ý.
Thêm cái địa chỉ vào đi bác
Làm chuyển đổi mục đích sử dụng đất dạo này cũng đang hot. Thím nào đang cần làm thủ tục này thì xác định cứ chơi chơi thêm nửa năm, cuối năm chuẩn bị, sang năm tiến hành làm nhé.
Cải chính Hộ tịch (đính chính các thông tin sai sót trên Giấy khai sinh, Giấy đăng ký kết hôn, Giấy chứng tử), đăng ký cấp mới Giấy khai sinh tùy từng quận, phường mà có cách làm khác nhau. Thím nào đang vướng có thể ib mình tư vấn cho :d
Oánh dấu để chuẩn bị làm
Thank thím. Khi nào làm thím ới mình nhá
bác cho hỏi góp tiền mua đất chung vay ngân hàng đứng tên 1 người, sau giải chấp ra rồi có cách nào chuyển thành 2 người cùng đứng tên không bác
tức là 2 bác góp tiền mua chung 1 mảnh đất, mảnh đất đấy thì sổ tên 1 người. Sau đó người đó đem sổ đi thế chấp.
Hỏi giờ sau khi giải chấp xong thì làm cách nào để người còn lại đứng tên cùng trên sổ kia, có đúng không bác?
vâng đúng rồi bác, có cách nào không bác nhỉ
Vậy thì vk ck người đứng tên trên sổ sẽ làm thủ tục chuyển nhượng or tặng cho 1 phần cho vk ck thím. Không muốn liên quan đến vk thì sẽ phải làm thêm 1 cái văn bản cam kết tài sản riêng (đối với làm chuyển nhượng). Sẽ ra kết quả là 2 bên đồng sở hữu mảnh đất đó, nếu có nhu cầu thì làm mỗi bên giữ 1 sổ. Sau đó làm thủ tục giao dịch gì thì bắt buộc mang đủ 2 sổ đấy ra thì mới làm được.
Reactions:
cao9duoi_05
Mình có một căn chung cư đang đứng tên tài sản riêng nhưng sang năm lấy vợ mình muốn thêm tên vào để cả 2 vk ck cùng đứng tên thì thủ tục và các mức phí thế nào ạ?
Đọc thế nào nhầm thành ra tưởng thím làm việc ở dichvucong, công chứng phòng gần nam từ liêm không thỉnh thoảng mình kết nối cho.
Cái đấy mình làm văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng của ck thành tài sản chung của 2 vk ck là được thôi thím.
Còn không thì làm tặng cho 1 nửa tài sản cho vk.
2 cách này đều ra kết quả giống nhau là thành tài sản chung của 2 vk ck.
Theo kinh nghiệm của mình thì nên làm cách thứ 2, nó đỡ lằng nhằng khi qua bên Thuế.
Còn mức phí bao nhiêu thì thím gửi mình xem GCN, mình bảo bạn kế toán tính.
thank thím, mình bên Đống Đa. Thím có khách cứ kết nối với mình (win- win). Bên mình hầu như làm khắp hết địa bàn Hà Nội
Cho mình hỏi:
Mình muốn mua đất của hàng xóm.
Hàng xóm này chưa có sổ. Nguồn gốc là đất vượt từ ao ở từ 2000-2010 thì họ vào nam. Hằng năm vẫn thấy có thuế đất thì phải. Cũng có bản đồ 299 rồi. Nhà mình giáp ranh đã có sổ, họ thì chưa làm. Hiện trạng thì vườn + móng nhà cũ.
2010 họ vào SG sống rồi. Giờ mua bán thì làm thế nào vậy fen?
M tìm hiểu sơ qua thì mua bán viết tay, vi bằng, xác nhận giáp ranh ko tranh chấp à thím?
Mình muốn mua đất của hàng xóm.
Hàng xóm này chưa có sổ. Nguồn gốc là đất vượt từ ao ở từ 2000-2010 thì họ vào nam. Hằng năm vẫn thấy có thuế đất thì phải. Cũng có bản đồ 299 rồi. Nhà mình giáp ranh đã có sổ, họ thì chưa làm. Hiện trạng thì vườn + móng nhà cũ.
2010 họ vào SG sống rồi. Giờ mua bán thì làm thế nào vậy fen?
M tìm hiểu sơ qua thì mua bán viết tay, vi bằng, xác nhận giáp ranh ko tranh chấp à thím?
Đất chưa có sổ thì đúng là chỉ làm mua bán viết tay, lập vi bằng.
Nhưng có 1 điều thím phải lưu ý về nguồn gốc đất.
Như mình hiểu theo ý thím là: nguồn gốc đất là đất ao, sau đó 2000 thì họ làm nhà ở, năm 2010 thì họ chuyển vào Nam sống từ đó đến nay. Hiện trạng đang là đất vườn với còn cái móng nhà cũ.
Cái này nếu thím muốn mua bán viết tay, lập vi bằng thì nên ra Địa chính hỏi trước về bản đồ, sổ mục kê các thời kỳ tên của ai. Nếu vk ck người đó còn sống thì họ sẽ là người đứng tên trong giấy mua bán, lập vi bằng. Nếu 1 trong 2 người or cả 2 đều đã chết thì liên quan đến các hàng thừa kế.
***Quan điểm cá nhân thì "thôi" thím ah, lằng nhằng phức tạp lắm. Nếu ở HN mà tầm này chưa ra sổ thì chắc là có vướng mắc gì rồi, lại còn nguồn gốc đất là đất ao nữa, hiện trạng chỉ còn cái móng nhà. Làm ra được sổ thì có khi lại chỉ là đất CLN, lại mất 1 mớ chuyển đổi các kiểu nữa. Thím cân nhắc
Reactions:
chungkhoanmoi
Sổ cấp từ 2004 cho Hộ gia đình (trong đó có 1 người con hiện ở nước ngoài) , giờ check quy hoạch khác đi chút (bị mất một ít diện tích do quy hoạch làm đường). Giờ muốn chuyển nhượng thì trình tự như thế nào bạn. Bên bán hơi vip và bận nên công chứng support tận nhà được không?