thảo luận Hội Vozer Nhờ Ả Xã Hội
Trang 3/30
có phải ai nộp cũng đủ điều kiện đâu fen. dự án thượng thanh gần đây chỉ có 2000 ng nộp mà 1950 căn. còn lại đội kia k ai nộp dc
nếu vậy thì chắc k cần bốc bác nhỉ. em nghĩ lúc duyệt hồ sơ cũng loại kha khá nhiều rồicó phải ai nộp cũng đủ điều kiện đâu fen. dự án thượng thanh gần đây chỉ có 2000 ng nộp mà 1950 căn. còn lại đội kia k ai nộp dc
tùy bên fen ạ. như bên Thượng Thanh nộp online nhiều ng k nộp dc. bên chỗ Uy Nỗ lại nộp giấy, ( nhưng số căn ít + trugn tâm nên khó ). còn CT 3 Kim Chung thì chưa biết nhận hồ sơ thế nào
éo hiểu nhà xh ở tận bình dương mà làm quânj 1 xong mua để làm gì nhỉ
Reactions:
Jokerhero3
Có 1 điều anh em cần lưu tâm khi mua NOXH để ở lâu dài, đó là Quỹ Bảo Trì. Quỹ bảo trì theo quy định là 2% giá trị căn hộ, và 2% này là 2% giá gốc chứ không phải giá anh em trả chênh cho bọn cò vạc. Vì vậy Quỹ bảo trì của các dự án NOXH là rất thấp. Trong khi chất lượng thi công chỉ ở mức tầm trung, sau khi hết thời hạn bảo hành của nhà thầu thì mọi vấn đề kỹ thuật phát sinh đều dùng tiền từ quỹ bảo trì để xử lý từ thang máy, sơn trong sơn ngoài, thấm dột, v.v.... Đến một thời gian Quỹ hết (hoặc sợ hết nên BQT chi tiêu dè xẻn) là cả tòa nhà nát như cháo chó ngay
ý là nếu đi cú bạn mua hay ng quen thì k nói, đây ng bt mua qua sale màông ngây thơ quá rồi đấy
bọn nó thuốc hết r
có bác nào mua được ở tầng trệt luôn k. vì em nghe nói ở đó dành cho thương mại. nên nếu mình mua thì chỉ được từ lầu trên đổ lên.
Đúng với các dự án noxh cũ thôi. Bây giờ noxh toàn tiền tỉ thì quỹ bảo trì cũng ko ít, BQT chi tiêu hợp lí thì quá đủ dùng, ít cũng 15 20 năm. Hết thì đóng tiếp.
Có 1 điều các ông hay nhầm là Quỹ bảo trì hết thời gian bảo hành mới phải chi, cái đó chỉ đúng với các hư hỏng phần xây dựng, kết cấu vì nó ko có gì để bảo trì cả. Phần thiết bị như điều hòa, thang máy, phát điện,... vẫn phải bảo trì trong thời gian bảo hành. Nếu bảo trì đầy đủ mà vẫn hỏng thì nhà sản xuất mới bảo hành. Giống như mua ô tô xe máy vậy, tiền thay dầu bảo dưỡng định kì chủ xe vẫn phải trả, bảo hành là chuyện khác
Ngon quá, xin địa chỉ
k hiểu bây giờ tự làm hồ sơ có khả quan không, bên đông anh có tòa CT3 Kim chung nó hét tận 2 300 củ chênh bao hồ sơ b ah
Fen nộp Kim Chung đúng k
Hồi 2017 may mắn mua nhà giá có 28 triệu nhà ở thương mại, giờ thì nhìn giá nhà Hà Nội khóc thét
kịp thì vẫn kịp nhưng sợ làm xong thì fen k kịp nộp thôi. h làm xác nhận đất đai hết 2 tuần + xếp hàng chờ 1 tuần. mà 17 đã nộp rồi. chưa kể giấy tờ khác.
Dưới Nhơn Trạch-Đồng Nai chổ tôi có khu Happy Home, thấy bọn Saler báo giá một căn ~500tr
Ko biết giá có ảo không nữa, trả trước 20% giá trị nhà
Nhà nghèo, kinh tế eo hẹp, muốn thoát cảnh thuê nhà chắc chỉ còn cách nhắm tới NOXH, còn về lâu dài có thanh khoản lời được ko thì ko biết
Ko biết giá có ảo không nữa, trả trước 20% giá trị nhà
Nhà nghèo, kinh tế eo hẹp, muốn thoát cảnh thuê nhà chắc chỉ còn cách nhắm tới NOXH, còn về lâu dài có thanh khoản lời được ko thì ko biết
Share cho ae HP, Căn này 56m tầng6 1t2+ 55tr phí dịch vụ, Vin xây dự án TRàng cát, mình đang tìm hiểu mua
500tr bao nhiêu mét vuông vậy bác
Ở HCM thì có dự án NOXH nào ok nhất vậy mấy thím, liên hệ đăng ký mua thế nào, thủ tục ra sao, với mình mua NOXH để cho thuê được không thím hay bắt buộc phải dọn vào ở ạ?
32m2 - 52m2
giá cũng dao động từ 300-600m
đúng r bác, e định nộp CT3. mà e tìm hiểu muộn quá. giờ làm mẫu 02 mất 20 ngày. không biết xong nó còn nhận hồ sơ không nữakịp thì vẫn kịp nhưng sợ làm xong thì fen k kịp nộp thôi. h làm xác nhận đất đai hết 2 tuần + xếp hàng chờ 1 tuần. mà 17 đã nộp rồi. chưa kể giấy tờ khác.