giá này là *cao hay là *quá cao bác
)Reactions:
V.Thành
)SG A&T SaigonRiverside căn hộ nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn 3 tỉ 250/căn 2pn
Trang 5/5
)
giá này là giá đi bụi nha khầygiá này là *cao hay là *quá cao bác
là đi luôn luôn hả hay có khả năng về trong tương lai xa kogiá này là giá đi bụi nha khầy
Reactions:
V.Thành
nói công tâm thì giá đang cao hơn giá thị trường độ 10tr/m2 , nếu CĐT bàn giao đúng chất lượng quảng cáo và đường ven sông bàn giao sớm thì về bờ lúc bàn giao thậm chí có lời là bình thường bác, quan trọng là chơi dài hơi , vì mua giá của tương lai nên phải chờ ạlà đi luôn luôn hả hay có khả năng về trong tương lai xa ko
Reactions:
congthoai
Giá này chắc quay đầu còn lâu hơn vin
Reactions:
thinhtuong95
Giá này quay về vs Gió và ArtStella được chưa khầy @V.Thành
Reactions:
V.Thành
artstella thấy đang bán chênh 50-100tr , ko biết ngon ko
Reactions:
axsieuquay
Bản thân mình có đầu tư bên đó nên thấy dư địa nó vẫn ngon, hàng không nhiều. Hàng xóm xung quanh: phía Thống Nhất có cụm Bcons City, ngoài XLHN Bcons Avenue cũng đã nhích giá lên rồi bác ạ
giá càng ngày càng cao , the gió càng ngày càng thơm , cứ dọc tuyến metro mà xúc thì muôn đời không lỗ
Reactions:
tuannguyetxm
The gió tháp cũ thấy vẫn sang nhượng giá ít chênh, còn tháp mới sao giá cao nhiều vậy nhỉ
Reactions:
V.Thành
vì đợt 2 CĐT bán cao hơn nhiều nên khách mua sau phải chấp nhận giá cao á bác
tháp cũ có căn 75m2 trục đông ko bác
Reactions:
V.Thành
bác lên nhóm cư dân trên fb đăng tìm gặp chủ nhà cho đỡ tốn phí sale ạ , thời điểm này sang tốn chưa tốn phí TNCN nên giá cũng mềm hơn giá sau này á bác
Cảm ơn bác, giờ có dự án Emerald Garden View còn xa hơn.Nay rảnh rỗi , phân tích khu vực Thuận An cho các bác nắm , còn thiếu sót gì các bác bổ sung nhé
Từ Ngã tư Bình Phước đổ về Bình Dương 10km, giá khu vực hiện tại của chung cư mới , chuẩn bị xây giá:
. Giao động từ 5-6x : A&T Saigon RiverSide , Emerald 68 : giá này đầu tư thì khả năng là đi bụi cao , mua để ở , đầu tư cho thuê hơi khoai , vì giá thuê phải cao ~ giá căn hộ , muốn đầu tư chờ tăng giá thì phải mong chờ các bác ngoài miền Bắc vào thổi như vin q9 hiện tại .
. Giao đông từ 4x : Rivana , Symlife , Stown GateWay, A&T Skygarden : giá này đầu tư vẫn ổn , có thể cho thuê hoặc mua ở , vì giá thấp hơn thị trường , biên độ tăng vẫn còn , nói chung không lời nhiều thì cũng lời ít , tránh dòng tiền lạm phát ( vote Rivana , A&T Sky vì chất lượng ổn , dân cư lấp đầy tốt , mát mẻ , được đa số anh em ưa chuộng khi đi xem ở Thuận An )
Từ 10km đổ lên :
. Giao động từ 5-6x : Lapura , Habitat , Emerald Golf View , Setia : Đi ăn mày, chờ thị trường lên giá rất lâu , đặc trưng khu này cho thuê , cho tụi Hàn , Đài , Tung của thuê , tỉ suất thuê tốt , giá thuê cao , về bờ thì khó , phương án đầu tư : kiếm căn nào cắt lỗ sâu để cho thuê , mốt được giá thì bán ra , không thì cứ ngâm đó
. Giao động từ 3-4x : Eco Xuân , Happy One Mori , OpalSkyline : Khả năng đi bụi cũng cao không kém , được cái giá mềm hơn mấy dự án xung quanh , phương án đầu tư tốt nhất vẫn là mua cho thuê, được giá thì bán ( Vote Eco Xuân vì giá rẻ , chất lượng ổn , cho thuê tốt )
Nguyên nhân từ Ngã Tư Bình Phước đi xa xíu lại kén đầu tư : Giá cao hơn thị trường năm ngoái gần 30% , dân cư xung quanh chuộng nhà đất hơn , ở những khu vực này chủ yếu dân cư ở lâu đài, làm công nhân , kinh doanh quanh KCN Vsip 1 , trừ khi các bác làm việc tại Bình Dương , Gò Vấp , Quận 12 ,Thủ Đức muốn sống gần chợ , trường học mới mò xuống khu này mua , chứ dân làm việc xung quanh trung tâm Sài Gòn nếu đi tìm mua ở Thuận An thì sẽ dính vào các dự án ở gần trước , ví dụ : Rivana , Stown , Symlife , A&T chứ không đi xa hơn nữa . Chúc các bác có tầm nhìn sáng suốt trước khi đầu tư , chúc anh em đầu tư 1 lời 2 , 1 lời 3 .
Reactions:
V.Thành