Reactions:
Ps_Ai_Ae
Kinh nghiệm thiết kế thi công xây nhà v.2026
Trang 41/45
với quy mô cải tạo sửa chữa Cc thì thường giữ 5% bảo hành thôi bác
vì sửa nội thất đơn giá cũng nhỏ nên thường hđ giờ hay để giữ 5% sau 3 tháng ( vì nếu nhà dùng thường xuyên như chung cư thì cơ bản là trong 90 ngày sd là phát sinh lỗi rồi)Reactions:
Hotbojsg_djDBS
Đang đến giai đoạn làm cửa mà tốn kém quá thímtke ko tư vấn à
nó còn tùy theo tke của anh chứ
Nghiệm thu ok thanh toán, nhưngcó lỗi phát sinh chưa đưa ra phương án khắc phục và đang kéo dài nên tui giữ thôi. May giữ đc 20tr hơn tầm chưa tới 10% giá trị công trình, chứ giữ dăm ba triệu nó cút k thấy màu quáphần xd lãi 10 15% bác giữ 10% thì quá đáng vl
/ tất nhiên sẽ phải theo thỏa thuận tùy từng case, tùy từng lỗi và cách khắc phục
. Khắc phục sớm lấy tiền sớm, tui chả ngâm làm gì cho mệt đầu đâu ông
Reactions:
xitrum.rainbow
nó là lỗi như nào anh miêu tả nghe xem, t thì giờ chuyên món sửa chữa cải tạo cũng có tý knNghiệm thu ok thanh toán, nhưngcó lỗi phát sinh chưa đưa ra phương án khắc phục và đang kéo dài nên tui giữ thôi. May giữ đc 20tr hơn tầm chưa tới 10% giá trị công trình, chứ giữ dăm ba triệu nó cút k thấy màu quá
tùy giá trị HĐ + thương lượng thôi thím, xây nhà 5 tỏi giam 500tr thì lấy chi phí đâu mà vận hành
cửa đơn giá chung rồiĐang đến giai đoạn làm cửa mà tốn kém quá thím
cửa thông phòng làm composite đi cho đẹp
/ nhìn màu excel báo giá sơn Mykolor thì xem bên chỗ ô Triệu à
Reactions:
Ps_Ai_Ae
Ok cảm ơn bác. Lúc lên HD mình sẽ thảo luận với bên thiết kế xem sao.với quy mô cải tạo sửa chữa Cc thì thường giữ 5% bảo hành thôi bác
Sửa căn hộ này tốn tầm có tầm 400-500 thôi à bác.tùy giá trị HĐ + thương lượng thôi thím, xây nhà 5 tỏi giam 500tr thì lấy chi phí đâu mà vận hành
nó làm quả ống xả mấy hút mùi tòi ra như này nà ông, nguyên tòa chung cư k ai có cái ống như này tòi ra, trét lem nhem rớt xuống nhà người khác nữa
BQL chung cư tui xin xỏ mãi thì lỡ rồi đang yêu cầu làm gọn đẹp lại sau tết, ko thì cắt điện nhà tui đây.
Bồn cầu đang đặt méo qua 1 bên, tui sợ lệch tâm xả, đag yêu cầu chỉnh lại. Vấn đề chính vẫn là ống hút mùi kia thui, lúc mới làm đã nhắc để khắc phục vẫn k làm đến khi hoàn thiện toilet, lát gạch đi sơn giờ mở ra xử lý cũng khá phiền, vì dọn vào ở rồi
BQL chung cư tui xin xỏ mãi thì lỡ rồi đang yêu cầu làm gọn đẹp lại sau tết, ko thì cắt điện nhà tui đây.
Bồn cầu đang đặt méo qua 1 bên, tui sợ lệch tâm xả, đag yêu cầu chỉnh lại. Vấn đề chính vẫn là ống hút mùi kia thui, lúc mới làm đã nhắc để khắc phục vẫn k làm đến khi hoàn thiện toilet, lát gạch đi sơn giờ mở ra xử lý cũng khá phiền, vì dọn vào ở rồi
nó là lỗi như nào anh miêu tả nghe xem, t thì giờ chuyên món sửa chữa cải tạo cũng có tý kn
chung cư có ống thoát mùi chung của cả block mà, sao thợ ko đấu vào đấy mà đi đục tường ngoài 
oh, quả ống này khó đỡ thật, trục ống tòa nhà nào hầu như chả có, ko thì làm ống thoát ra logia, khu vực ít sd
thôi tôi xin lỗi, t rút lại lời nói, đội này anh còn phải phạt cmn đi
Reactions:
Meowwwwwww
chuẩn rồi thím, ông Triệu ông Huấncửa đơn giá chung rồi
cửa thông phòng làm composite đi cho đẹp
/ nhìn màu excel báo giá sơn Mykolor thì xem bên chỗ ô Triệu à
mà e về kho kova ở khu công nghiệp nhổn lấy sơn cho yên tâm rồi. thế thì thuê công thợ sơn thôi, có thợ chưachuẩn rồi thím, ông Triệu ông Huấn
oh, quả ống này khó đỡ thật, trục ống tòa nhà nào hầu như chả có, ko thì làm ống thoát ra logia, khu vực ít sd
thôi tôi xin lỗi, t rút lại lời nói, đội này anh còn phải phạt cmn đi
Chỗ này toilet master đó ông, nếu nó đục thế cũng phải xem xét và hỏi chủ nhà, dù gì cũng có cửa sổ thoát mùi như kia. Tóm lại là làm sai, bql đã nhắc, giờ họ cũng chỉ yêu cầu làm gọn đẹp lại chứ k bắt tháo trả về hiện trạng (Tôi đi cả 1 chai rượu để xin xỏ) ,nhưng chưa đưa ra phương án khắc phục nên tui phải giam thui
Reactions:
gautruccon v2 and Doc_Co_Doi_Bai
Đang sơn rồi thímthế thì thuê công thợ sơn thôi, có thợ chưa
keo bọt kia bọn nó bơm từ trong ra nên lôm lòi tòi phòiChỗ này toilet master đó ông, nếu nó đục thế cũng phải xem xét và hỏi chủ nhà, dù gì cũng có cửa sổ thoát mùi như kia. Tóm lại là làm sai, bql đã nhắc, giờ họ cũng chỉ yêu cầu làm gọn đẹp lại chứ k bắt tháo trả về hiện trạng (Tôi đi cả 1 chai rượu để xin xỏ) ,nhưng chưa đưa ra phương án khắc phục nên tui phải giam thui
giờ sửa cũng mệt phết vì theo góc nhìn thì có điểm đứng
thuê thợ đu thang từ trên xuống cũng quá cha chi phí nên nó ỉmCác bác cho mình hỏi, nhà 3 tầng thì phương án cấp nước lên téc nước trên mái ở TPHCM hiện giờ thường làm thế nào ạ? Nước từ đường ống thủy cục có đủ mạnh để tự lên không hay cần lắp bơm lên téc ạ? Có cần để thêm 1 téc nước dưới trệt trước khi bơm lên mái? Khi thiết kế mình ko tính đến cần téc nước dưới trệt nên đang xây nhà thì không biết nên để ở đâu. Cám ơn các bác.
công đu thang giá như nào ông nhỉkeo bọt kia bọn nó bơm từ trong ra nên lôm lòi tòi phòi
giờ sửa cũng mệt phết vì theo góc nhìn thì có điểm đứng
. Nếu trường hợp bên thi công k làm, chây ì, tui buộc ra xử lý, thì nên thuê và nói như nào cho họ hiểu?