Học mẹ các cụ lên tầng chia 2 phòng 2 wc riêngThế nên mới khuyên đổi thiết kế đi đấy fen chứ quả mặt bằng này có gì đâu mà sửa
Nhà dài thêm 1 đoạn trống giữa là ra khu thờ ngon ăn rồi
Nhà dài thêm 1 đoạn trống giữa là ra khu thờ ngon ăn rồi
Kinh nghiệm thiết kế thi công xây nhà v.2026
Trang 39/45
Nhà dài thêm 1 đoạn trống giữa là ra khu thờ ngon ăn rồi
Nhà hiện đại mỗi tầng 3m6 như này có thấp không các bác?
nhà to rộng này nhiều PA xử lý vl. Nhà ống mà thằng nào tư vấn lùi 0.5m nếu ko vướng mắc luật xd + đằng sau còn đất thì đáng xiên mất cmn 2.5m2x100tr là 250tr.. Vài bữa hàng xóm làm nhà làm chỗ để rác thì cười
em thấy phí 2 cái giếng trời vl, chả hiểu chừa làm gì trong khi chỉ cần 1 giếng bên thang là đủ 
mà kệ, thím chủ nhà thích là dc ko, vừa đủ chuẩn
đóng trần thạch cao xuống 3m, đóng tủ đụng trần là ngon nun. Mà em chưa hiểu mục đích thích làm lệch tầng làm gì nun 
3m6 là sàn tầng này lên sàn tầng kia nhé bác. Thực tế lên đến tràn bác còb cỡ 3450 thôi nhé
Cơ babr 3m4 là cao rồi. Hạ thạch cao xuống 2m6 cho các tầng phòng ngủ cho đẹp
Phòng khách trần cao chút 2m8-3m cho ấm cúng. Cao quá nhìn nhà nó lạnh. Ưu tiên kết hợp nội thất để trằn thạch cao đẹp
Reactions:
Meowwwwwww
Thôi ưuar giếng trời trong nhà tùy ý. Chứ quả cấu 50cm đất kia thì hơi ...
Reactions:
Meowwwwwww
Chắc để tiết kiệm chiều dài thang, đẩy mấy bậc kia ra chỗ hành langko, vừa đủ chuẩn
Reactions:
Meowwwwwww
thế thì chả đáng, trong khi cái phòng sau ngắn ngũn, hành lang thang lại dài
thế đặt thang chữ U giữa nhà cho rồi nhìn đỡ phẳng lì từ đầu nhà đến cuối nhà bácko, vừa đủ chuẩn
,vâng bác3m6 là sàn tầng này lên sàn tầng kia nhé bác. Thực tế lên đến tràn bác còb cỡ 3450 thôi nhé
Cơ babr 3m4 là cao rồi. Hạ thạch cao xuống 2m6 cho các tầng phòng ngủ cho đẹp
Phòng khách trần cao chút 2m8-3m cho ấm cúng. Cao quá nhìn nhà nó lạnh. Ưu tiên kết hợp nội thất để trằn thạch cao đẹp
bếp e vẫn để thấp,để tủ đến trần luôn, mấy mẫu tủ bếp thấy làm kiểu đó đẹpReactions:
Meowwwwwww
Đưa phòng ăn lên phía trước, nếu muốn riêng tư thì có thể bố trí giếng trời ở giữa để phân cách bếp và phòng khách đồng thời tạo điểm nhấn giữa nhà. Phòng ngủ đưa về phía sau để có cửa sổ mở ra sân sau. Đất xây full ko chừa 500 như hiện tại, sau này nhà hàng xóm xây bao nó xây lấn chiếm làm nhà nó hoặc thành bãi rác.
Diện tích 2 phòng ngủ tạm được nhưng phải binh lại layout chi tiết, WC p.ngủ master phải xoay lại để diện tích giường ngủ tăng lên, tương tự với wc p.ngủ 01 cũng phải binh lại để tỷ lệ phòng ngủ 01 đẹp hơn.
Thiết kế cũng gọi là có ý nhưng đi sâu vào chi tiết thì chưa ổn. Nói chung là hơi non. Cố làm tiếp với đơn vị này chắc cũng được, còn không thì thuê mấy vozer trên này làm lại cái mặt bằng cho nó chuẩn chỉnh rồi tính tiếp.
Reactions:
Meowwwwwww
0.5m kia có vướng luật xd thím ơi, đất em bắt buộc để 0.5m sau làm hành lang chung, cả block đều như vnhà to rộng này nhiều PA xử lý vl. Nhà ống mà thằng nào tư vấn lùi 0.5m nếu ko vướng mắc luật xd + đằng sau còn đất thì đáng xiên mất cmn 2.5m2x100tr là 250tr.. Vài bữa hàng xóm làm nhà làm chỗ để rác thì cười
Reactions:
Meowwwwwww
lúc đầu cũng như ý thím, nhưng sau 2 vợ chồng bàn bạc lại thì thống nhất đẩy bếp ra phía sau, cái 500 kia nhà nào cũng bắt buộc để làm hành lang chung
Reactions:
Meowwwwwww
thím giải thích rõ hơn được ko ạ, tại em cũng thích giếng trời to, mà 4450 là vẫn to à thím, lúc đầu em dự định tận 5000 cơ
nếu đã làm hành lang chung thì phải có cửa đi ra phía sau nữa fen. Vẽ thêm cái cửa vào cho các vozer khác hiểu, kiểu này trong SG mấy khu nhà quy hoạch cũ của Mỹ nhiều.
Layout này tốt hơn, có cái WC 1 tầng trên đang chắn view phòng ngủ, đưa WC lên phía trước để p.ngủ có cửa sổ thì tốt hơn, chỗ giếng trời thì có thể làm nhỏ lại để bố trí 1 bàn thờ nhỏ thì tốt hơn (nếu fen ko phải dạng thờ cúng thường xuyên thì nên làm tủ thờ nhỏ thôi đỡ lau dọn). P.ngủ master cũng nên binh lại WC để diện tích giường ngủ tăng lên, hiện tại phòng lớn mà giường đang quá nhỏ.
Reactions:
Meowwwwwww and xitrum.rainbow
ý ông đó là đã có giếng trời ở cầu thang rồi còn làm cái giếng trời phía đối diện nữa thì nó hơi phí, giếng trời ở giữa lòng cầu thang tương đối lớn đủ để lấy sáng cho không gian đó rồi. Có thể dùng diện tích giếng trời đó mở ở vị trí khác, hình dạng khác để tạo sự biến đổi không gian, đa dạng mặt bằng thì sẽ đẹp hơn là tập trung vào 1 chỗ đã đủ.thím giải thích rõ hơn được ko ạ, tại em cũng thích giếng trời to, mà 4450 là vẫn to à thím, lúc đầu em dự định tận 5000 cơ
Reactions:
Meowwwwwww and xitrum.rainbow
à em hiểu rồi, cảm ơn mấy thím, nhiều cái hay để tiếp thu quá
Reactions:
Meowwwwwww
Chúc bác thiết kế ra được ngôi nhà ưng ý.
Reactions:
Meowwwwwww and xitrum.rainbow
đất ở quê rộng, em định xây tầm 100m2 1 sàn ạ
Nhà b xây mới thì cần chuẩn bị từ 1.6 tỷ, còn cải tạo thì cần kiểm định lại kết cấu, phương án gia cường kết cấu, mới tính được chi phí b.
Reactions:
Baltic
Thường là chừa miệng hút sẵn, trám kín miệng hút b. B đặt phía trước theo cách hạ sâu bể thì ngoài tăng chi phí còn phải xem xét đường thoát nước từ bể ra bị thấp hơn cống ngoài thì ko làm được b.
Reactions:
Meowwwwwww and mammonz