Tùy mức độ tin cậy của nhà thầu b, nhà thầu tin tưởng thì b khỏi cần giám sát cũng được.
Reactions:
deepspace0207
Kinh nghiệm thiết kế thi công xây nhà v.2026
Trang 2/42
Đất em 125m, xây nhà 1 trệt 1 lầu 75m, xung quanh xây hàng rào, thì tầm bao nhiêu tiền ạ ?
và em định tìm đơn vị thiết kế, thì chi phí bản vẽ tầm bao nhiêu ạ
và em định tìm đơn vị thiết kế, thì chi phí bản vẽ tầm bao nhiêu ạ
Thím có làm giám sát ko
Nhà b xây thô và hoàn thiện chưa nội thất rời kể cả tường rào, cổng khoảng 1.4 tỷ b.
Có b
dạ, e cảm ơn bác, vậy có nội thất luôn khoảng 1t6 k bác ? e có tầm 1t thôi huhu
Vâng, cỡ đó nội thất mua hàng đóng sẵn cũng đủ rồi b.
mẫu hiện đại này thuê thiết kế dễ mà bác, nhiều bên nhận, giá cũng tốtCó thím nào làm mẫu kiểu này ko? Chia sẻ cho e ít kinh nghiệm vs. Ra tết e tính làm mẫu này S8*13, 4 ngủ 4 vệ sinh(2 vs khép kín) ko biết phần thô hết nhiều ko
// À còn đang đau đầu thuê thiết kế nữa
View attachment 3414947
mới chốt lô đất như hình. Nhờ ae tư vấn thiết kế nhà. 1 trệt 1 lầu. Muốn có sân vườn. 3 pn. dưới 1 trên 2. Đất hướng đông bắc. muốn nền nhà cao hơn sân với đường 0.5-1m
Vậy b xây cỡ 5mx16-18m là bố trí được, sân trước ngoài làm sân vườn, b muốn để ô tô thì cần dài từ 5m trở lên, vì còn trụ cổng, bậc cấp nữa, tùy loại xe sẽ cân đối phù hợp.
đơn giá phần thô bây giờ khoảng 4.5tr/m2 làm ổn không các bác?
Nhà 2 tầng, mỗi tầng 100m2 nội thất cơ bản mua sẵn đơn giản thì 7tr/m2 ổn k bác?
Nhà 2 tầng, mỗi tầng 100m2 nội thất cơ bản mua sẵn đơn giản thì 7tr/m2 ổn k bác?
Đất em đang thấp hơn mặt đường 1.5m, và đang có 1 nhà nhỏ trên đất. Cho em hỏi giờ quy trình cúng động thổ nâng nền sao vậy mấy bác ơi.
- Phá nhà cũ
- Đổ đất nâng nền
- Vào nước, đầm cho chắc đất...
- Xây tường bao đất?
- Cúng...
- Làm móng... hay làm móng xong mới vào đất...
nhà e có 1 miếng khoảng 1000m2 mặt đường đô thị, tuy nhiên hiện tại đất đang thấp hơn mặt đường khoảng hơn 1m. Dự tính chia thành 3 miếng nhỏ, có phương án nào tiết kiệm chi phí ngoài đổ đất cho cao bằng mặt đường ko bác nhỉ
Giá thô vậy là ko thấp b, tùy theo thiết kế nhà và điều kiện thi công ntn thì mới đánh giá được chính xác b. Nhà 2 tầng, mỗi tầng 100m2 nội thất cơ bản mua sẵn đơn giản thì tổng chi phí khoảng 2.3 tỷ b, móng băng, mái bê tông.
Reactions:
Chymtodololi_bo*
Nếu b làm bán hầm thấp hơn mặt đường 1.5m, nền trệt cao hơn mặt đường 1m thì khỏi đổ đất san nền b. Còn nếu nền tầng 1 b làm cao hơn mặt đường thì cho dân vào đổ đất,đổ xà bần tự do thì mới tiết kiệm chi phí nhưng phải chờ hên xui người ta vào đổ, ngoài ra cần tính toán phối hợp biện pháp thi công phần móng nữa b.
Nếu b làm móng nông (móng đơn/móng băng/móng bè) thì b làm móng trước rồi mới vào đất b, móng nông đặt trên lớp đất nguyên thổ cố kết thì mới ổn định không lún lệch b. Nếu b ép cọc sâu xuống nền đất cứng (đã qua khỏi lớp san nền) thì có thể san nền trước cũng được b.
phần móng cũng là 1 vấn đề của e, tại trước đây là đất ao nên nhà e đã lấp cát, tương lai cũng phải tốn 1 mớ để ép cọc. Nếu mà làm bán tầng như thế thì tầng hầm coi như chỉ để oto hoặc là khu vui chơi ạ, chi phí làm như vậy có bị độn lên nhiều ko bác
Nếu b làm bán hầm vách gạch thì như 1 tầng thông thường, còn làm vách bê tông thì gấp 1.3-1.5 lần 1 tầng thông thường thôi b. Khi nào b sợ thấm từ các bên hông mặt vách, có áp lực đất bên hông đạp vào vách thì mới đúc bê tông các mặt vách để chống thấm và kháng lực đạp vào vách; có thấm từ nền lên thì mới đúc bê tông nền để chống thấm, còn đất đồi khô ráo không thấm thì làm vách gạch bình thường, không cần đổ bê tông nền sát mặt đất b, chi phí như 1 tầng bình thường b.
thank bác! chát mastic sơn lên nó có vết không bác! e chỉ chát chỗ vết nứt thôi.
Mình đang muốn tìm đội tư vấn ở Nghệ An hoặc Hà Tĩnh sang năm lên tầng nhà ở quê. Tầm 150m2 sàn. Thank