thắc mắc Lãi vay cao quá, có bác nào vay mua nhà cuối năm nay ko

chuchimmelo

#61 16:49 21/12/2025

Mocha Ít Sữa said:
Đợt có 1 chị trong công ty kể là nếu vay thì hết giai đoạn cố định lãi thì lại vay 1 ngân hàng khác để đảo nợ, khoản vay mới sẽ tiếp tục được cố định lãi. Cứ làm vậy mãi là chả bao giờ chịu lãi thả lỗi.

Nghe điêu điêu nhưng chưa vay bao giờ nên không dám phản biện. Các bác cho em hỏi ở trên có phải chém gió không hay thực tế làm được như vậy.

via theNEXTvoz for iPhone

Search google ra liền. Khi bạn mạnh, mọi ngân hàng đều cho bạn vay, khi bạn yếu, nó không cho tái cấp vốn, áp dụng thả nổi.

Reactions: Mocha Ít Sữa

chuchimmelo

#62 16:53 21/12/2025

KiaIsland.Ver2 said:
Thế thằng “khôn” đã trải sự do dời nói tôi nghe xem nào

Lúc này đếu khác gì tháng 10-12/2021. Nhà nhà sợ tiền mất giá, vay tiền mua bđs.
Nhưng đời ếu như mơ, giả tỉ từ giờ đến hết quý 1 các NHTM đồng loạt tăng ls lên 1/2 lần nữa. Kéo ls thả nổi lên trên 13.5%. Lúc đó các anh còn dư nợ sẻ thấm đòn, nợ xấu nhảy, force sell, nguồn cung tăng, giá giảm.
Tiếp theo đó ngân hàng sẻ lại hạ ls, hạ từ từ. Nhưng phải cần thêm một quý để dân hết sợ. Bđs mới ngưng giảm, có giao dịch trở lại.

TinDoan

#63 16:59 21/12/2025

batshop said:
Mình xây căn hộ cho thuê. Dự kiến dc 9 tới 10 phòng
1 phòng cho thuê tầm 5 đến 6tr

khu nào đó fen

WasupMoFucker

#64 17:03 21/12/2025

hungnguyen641995 said:
Thằng em họ em tính vay mua chung cư mà do dự 2 tháng xong giờ lãi cao quá, toàn 9-10% mà ưu đãi có 1 năm.
Hiện tại nó cầm 2 tỏi cũng rén vì mất giá, nên đang cân nhắc vay thêm 1 tỏi vào căn chung cư lun. Có bác nào tính vay thời điểm này ko chia sẽ với

Cuối năm NH thường hết room, 1 là chốt sớm từ vài tháng trước, 2 là lỡ rồi thì cứ chờ qua tết rồi tính.

Justin vypto

#65 17:08 21/12/2025

coreler said:
vay bank ngoại đi nếu bảng lương minh bạch

hdld tháng 100 thì vay được bao nhiêu thím

WasupMoFucker

#66 17:10 21/12/2025

Mocha Ít Sữa said:
Đợt có 1 chị trong công ty kể là nếu vay thì hết giai đoạn cố định lãi thì lại vay 1 ngân hàng khác để đảo nợ, khoản vay mới sẽ tiếp tục được cố định lãi. Cứ làm vậy mãi là chả bao giờ chịu lãi thả lỗi.

Nghe điêu điêu nhưng chưa vay bao giờ nên không dám phản biện. Các bác cho em hỏi ở trên có phải chém gió không hay thực tế làm được như vậy.

via theNEXTvoz for iPhone

Hồ sơ đẹp thì các NH tranh nhau cho vay thôi. Mấu chốt là k phải ai cũng HS đẹp.

Reactions: Mocha Ít Sữa

dmRNG

#67 23:39 21/12/2025

Bác Sĩ Tình Yêuu said:
Nói ngu vl. 1 thằng trên mạng biết gì mà đền.

Quan trọng là có tồn tại được 3 năm k hay vỡ mẹ nợ

mày tồn tại được 3 năm hay ko do tàn cán bản thân mày chứ do loz gì lô đất
mày bất tài thì 3 tuần đủ phá sản ko cần 3 năm đâu
còn đem rủi ro bản thân và sự ngu dốt ra nói về tài chính bds thì dẹp mẹ câm mồm đi cho nhẹ người

dmRNG

#68 23:40 21/12/2025

nickwalker said:
Chuẩn

ông anh thông thái nè
đầu tư công bùng nổ kiểu này 3 năm tới nó hấp thụ vào lương thì khỏi phải bàn luôn

Reactions: zWitch3r

dmRNG

#69 23:54 21/12/2025

Sonah said:
đợp bđs nổ như mấy thằng vozer nói rồi mua

trong đầu vẫu dơ thì cái gì ko sụp
ngoài cty mỳ gói hảo hảo của nó kk

dmRNG

#70 23:56 21/12/2025

manhhungkta said:
Giá nhà chung cư đợt này đang chững lại. Do lãi tăng đó thím. Sang năm lại lên tiếp thôi. Cuối năm nhu cầu tiền mặt tăng cao

kiểu gì cũng phải chững lại mới là lành mạnh
giống vàng 2022 => 52
2023 55
2024 => 75 luôn
=> 2025 => khỏi bàn

dmRNG

#71 00:03 22/12/2025

vincentle said:
Vay cũng được nhưng phải tính trước khả năng sang năm ls thả nổi nó lên 15% thậm chí là hơn chứ đừng có kể chắc là đc

lãi lên 15% mỗi bds chết ?

Bác Sĩ Tình Yêuu

#72 00:21 22/12/2025

dmRNG said:
mày tồn tại được 3 năm hay ko do tàn cán bản thân mày chứ do loz gì lô đất
mày bất tài thì 3 tuần đủ phá sản ko cần 3 năm đâu
còn đem rủi ro bản thân và sự ngu dốt ra nói về tài chính bds thì dẹp mẹ câm mồm đi cho nhẹ người

Tranh cãi k được đem ra công kích cá nhân à. Vậy thì giải thích đi cưng. 3 năm nữa có đền được thì đưa sẵn tiền ra đây. 3 năm nữa nó sập lại im chạy hết.

3 năm nữa k có gì đảm bảo cũng nhưng 3 năm nữa k có gì chắc chắn m sẽ đền cho ng ta. Mõm

Reactions: vuongktd and jdvance

sogetsu7

#73 00:23 22/12/2025

Sao vay thế chấp mà còn ác liệt thế các fen
Tôi vay tín chấp bảng lương standard charter cố định 13%

Bác Sĩ Tình Yêuu

#74 00:24 22/12/2025

dmRNG said:
mày tồn tại được 3 năm hay ko do tàn cán bản thân mày chứ do loz gì lô đất
mày bất tài thì 3 tuần đủ phá sản ko cần 3 năm đâu
còn đem rủi ro bản thân và sự ngu dốt ra nói về tài chính bds thì dẹp mẹ câm mồm đi cho nhẹ người

Còn nói về tài cán thế thì nói phóng lên là giỏi cần quái gì vay đi. Ng cần đi vay chứng tỏ là 1 người đi làm công ăn lương bth. K tính cho họ những rủi ro tài chính xong kêu mua đi r sẽ lời. Lời nói y chang của bọn môi giới.

Trên đời này t thấy rất nhiều th bị ngân hàng thu hồi nhà r.

Reactions: vuongktd

Bác Sĩ Tình Yêuu

#75 00:25 22/12/2025

chuchimmelo said:
Lúc này đếu khác gì tháng 10-12/2021. Nhà nhà sợ tiền mất giá, vay tiền mua bđs.
Nhưng đời ếu như mơ, giả tỉ từ giờ đến hết quý 1 các NHTM đồng loạt tăng ls lên 1/2 lần nữa. Kéo ls thả nổi lên trên 13.5%. Lúc đó các anh còn dư nợ sẻ thấm đòn, nợ xấu nhảy, force sell, nguồn cung tăng, giá giảm.
Tiếp theo đó ngân hàng sẻ lại hạ ls, hạ từ từ. Nhưng phải cần thêm một quý để dân hết sợ. Bđs mới ngưng giảm, có giao dịch trở lại.

Đây chính là cái sợ nè. Rủi ro khó nhất của bds là bị phọc sell

batshop

#76 00:27 22/12/2025

TinDoan said:
khu nào đó fen

Phan văn trị Bình Thạnh đối diện văn lang 1 thím à. Mình có 1 căn 6 phòng đang cho các múi mít thuê full

Reactions: TinDoan

-N.T.K-ver2.0

#77 00:29 22/12/2025

riêng mua nhà thì tôi khuyên là nên mua đi cần thì bán vẫn đỡ mất giá hơn là để tiền đấy hay tiêu vào thứ khác

dmRNG

#78 00:37 22/12/2025

Bác Sĩ Tình Yêuu said:
Còn nói về tài cán thế thì nói phóng lên là giỏi cần quái gì vay đi. Ng cần đi vay chứng tỏ là 1 người đi làm công ăn lương bth. K tính cho họ những rủi ro tài chính xong kêu mua đi r sẽ lời. Lời nói y chang của bọn môi giới.

Trên đời này t thấy rất nhiều th bị ngân hàng thu hồi nhà r.

có cứ sủa và đoàn người vẫn vay

Reactions: h.a.d

emdepqua

#79 00:37 22/12/2025

giá nhà vẫn tăng phi mã thế này, chấp hết mọi lãi suất kể cả 30-50% luôn vẫn mua, thế cho vuông...tôi cũng đếu hiểu kiểu gì căn cũ 7 tỏi năm ngoái giờ đã lên 9. mà thanh khoản vẫn không thấy kém đi?? chịu bds vina rồi đấy tôi thua :canny:

via theNEXTvoz for iPhone

Reactions: Địa Ngục and dmRNG

dmRNG

#80 00:38 22/12/2025

chuchimmelo said:
Lúc này đếu khác gì tháng 10-12/2021. Nhà nhà sợ tiền mất giá, vay tiền mua bđs.
Nhưng đời ếu như mơ, giả tỉ từ giờ đến hết quý 1 các NHTM đồng loạt tăng ls lên 1/2 lần nữa. Kéo ls thả nổi lên trên 13.5%. Lúc đó các anh còn dư nợ sẻ thấm đòn, nợ xấu nhảy, force sell, nguồn cung tăng, giá giảm.
Tiếp theo đó ngân hàng sẻ lại hạ ls, hạ từ từ. Nhưng phải cần thêm một quý để dân hết sợ. Bđs mới ngưng giảm, có giao dịch trở lại.

từ bắt đáy được tạo ra lúc đấy