Minimalist Forum Reader
Nay lên cho anh em con hàng A&T Saigon Riverside - giá từ 50tr/m2 - 3 tỉ 250 / căn 2pn2wc / 65m2 , về độ pháp lý hay là tiến độ xây dựng anh em đều yên tâm được nhé , vì A&T nổi tiếng xây dựng nhanh ( dự án đầu tay ở Bình Dương : A&T SkyGarden , xây rất nhanh ) , sau đây là thông tin về em nó :
🔹 THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN A&T
🏢 Tên dự án: A&T Saigon Riverside
👷 Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Phát triển Đô Thị A&T Thuận An
🏗 Nhà phát triển dự án: DXMD Vietnam
🎨 Đơn vị thiết kế: Cubic
📍 Vị trí: Đường ven sông Sài Gòn, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
📐 Quy mô: 7.393,6 m²🏙 Mặt bằng: 2 tháp cao 40 tầng nổi & 2 tầng hầm
🔢 Số lượng sản phẩm:
🏠 917 căn hộ
• 🛍 10 shophouse
🏨 65 căn condotel
🏠 Loại hình & diện tích
•Căn hộ: 33,6 – 97,7 m² (1PN – 3PN)
• 9 Penthouse Duplex: 81,4 – 254,2 m² (sân vườn, 2 tầng)
•Condotel & Shophouse: linh hoạt cho khai thác kinh doanh – cho thuê
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài (condotel 50 năm)
🚧 Khởi công: 28/07/2025
🗓 Dự kiến bàn giao: Quý 3/2027
🏦 Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank – CN Tân Bình
📞 Hotline tư vấn & hỗ trợ: 0898376112 - Em Thành
Về nhận định cá nhân : con hàng này thích hợp cho anh em mua để ở , di chuyển bằng đường ven sông Sài Gòn giảm tải áp lực cho QL 13 , gần sông nên mát mẻ , đầu tư thì giá này hên xui , xui là nhiều , giá các căn hộ ven sông Sài Gòn ở TPHCM khá là cao , anh em nào có gu sông Sài Gòn mà muốn giá mềm thì pick ngay con này để ở
1757663854770.png
1757663893217.png
1757663921344.png


1757663934390.png
1757663946710.png
1757663982233.png
1757664062429.png
1757664136463.png
1757664206617.png
1757664244477.png
không biết thực tế xong đc bao nhiu % của hình phối cảnh, chứ nhìn mê thế
Reactions: V.Thành
không biết thực tế xong đc bao nhiu % của hình phối cảnh, chứ nhìn mê thế
ít cũng 70% bác , A&T làm dự án khá chỉn chu ạ , nó xếp vào phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng ven sông nên từ xây dựng đến bàn giao đều oke đấy ạ
không biết thực tế xong đc bao nhiu % của hình phối cảnh, chứ nhìn mê thế
same như bác, không biết công viên phía trước (kế sông) có được như phối cảnh ko
bên này tất cả là dạng condo sở hữu 50 năm thôi à bác
bên này tất cả là dạng condo sở hữu 50 năm thôi à bác
vĩnh viễn bác , chỉ có đất thương mại như ngoài Vũng Tàu hay Đà Nẵng mới 50 năm bác
mình đang tính trong năm nay chốt 1 căn/dự án ở trục QL 13 này, bạn tư vấn giúp mình kĩ hơn với được ko
Reactions: V.Thành
mình đang tính trong năm nay chốt 1 căn/dự án ở trục QL 13 này, bạn tư vấn giúp mình kĩ hơn với được ko
nếu bác thích giá rẻ , xây xịn thì mình ngó AT1 , giá bán ban đầu khá là rẻ ạ , còn AT2 nó mặt tiền đường ven sông Sài Gòn , view thẳng ra sông nên giá nó cao ( vẫn rẻ hơn E68 ) , và giá mặt bằng chung các dự án quanh đây khá là cao , nên nếu bác mua đầu tư thì em không vote bên tuyến QL 13 giai đoạn này , vì nhiều dự án mọc lên mà giá rát quá , bác mua để ở thì em vote cho bác 3 dự án giá rẻ , chất lượng tốt ạ : Rivana , AT1 , AT2 , Rivana và AT2 vị trí giáp ranh sài gòn , sát bên sông nên ở mát mẻ , dân cư đông , chất lượng sống tốt , AT 1 thì hơi xa so với 2 dự án trên , nhưng giá rẻ , gần chợ , trường học , đi qua Q12 thuận tiện . Tài chính thì Rivana với AT2 thì bác cần 3 tỉ 5 là có căn 2pn2wc view sông , còn AT 1 thì cần 3 tỉ là view đẹp rồi ạ
nếu bác thích giá rẻ , xây xịn thì mình ngó AT1 , giá bán ban đầu khá là rẻ ạ , còn AT2 nó mặt tiền đường ven sông Sài Gòn , view thẳng ra sông nên giá nó cao ( vẫn rẻ hơn E68 ) , và giá mặt bằng chung các dự án quanh đây khá là cao , nên nếu bác mua đầu tư thì em không vote bên tuyến QL 13 giai đoạn này , vì nhiều dự án mọc lên mà giá rát quá , bác mua để ở thì em vote cho bác 3 dự án giá rẻ , chất lượng tốt ạ : Rivana , AT1 , AT2 , Rivana và AT2 vị trí giáp ranh sài gòn , sát bên sông nên ở mát mẻ , dân cư đông , chất lượng sống tốt , AT 1 thì hơi xa so với 2 dự án trên , nhưng giá rẻ , gần chợ , trường học , đi qua Q12 thuận tiện . Tài chính thì Rivana với AT2 thì bác cần 3 tỉ 5 là có căn 2pn2wc view sông , còn AT 1 thì cần 3 tỉ là view đẹp rồi ạ
còn mấy cái như Stown, symlife thì sao bác
Reactions: V.Thành
còn mấy cái như Stown, symlife thì sao bác
stown xây chậm , nếu bác chờ được hẵng mua , symlife kẹp tứ bề (view bị E68 che , Stown che ), chất lượng xây dựng trung bình , giá cao vãi nhái :sure:
stown xây chậm , nếu bác chờ được hẵng mua , symlife kẹp tứ bề (view bị E68 che , Stown che ), chất lượng xây dựng trung bình , giá cao vãi nhái :sure:
cái Stown nếu theo bác nhận định thì khả năng bao giờ mới dc nhận nhà vậy
Reactions: V.Thành
cái Stown nếu theo bác nhận định thì khả năng bao giờ mới dc nhận nhà vậy
nhanh thì cuối năm 2027 , chậm thì cuối năm 2028 bác , nó đóng cửa im im xây , STC đặc trưng của nó là dự án nào cũng chậm hết bác , được cái là không thanh lý hồ sơ khách cũ khi bán giá mới , và dự án nào cũng đều bàn giao hết ạ
Sau khi mở bán giá sao rồi bác
Reactions: V.Thành
Sau khi mở bán giá sao rồi bác
chưa kick off luôn ạ , dự là đầu tháng 11 mới bắt đầu chạy MKT , giữ tháng 10 tụi em đi kick off nắm thông tin , giá ạ
Bác có kế hoạch thanh toán con này ko, hiện tại e có tầm 600, mỗi tháng dòng tiền khoảng 60tr thì nên theo phương án nào ổn nhỉ
AT kết hợp với bank miễn cước thuê bao 2 chiều đến khi nhận nhà hoặc tối đa 18 hay 24 tháng gì mà :D
600 thì vô 20% cho họ trước rồi vay 50% là kịp tiến độ đến khi thông bao' nhận nhà rồi :D

2 năm bác ăn tích giỏi thì tích được gần tỏi nữa rồi thanks toán tiếp :D
Bác có kế hoạch thanh toán con này ko, hiện tại e có tầm 600, mỗi tháng dòng tiền khoảng 60tr thì nên theo phương án nào ổn nhỉ
Bác có kế hoạch thanh toán con này ko, hiện tại e có tầm 600, mỗi tháng dòng tiền khoảng 60tr thì nên theo phương án nào ổn nhỉ
AT kết hợp với bank miễn cước thuê bao 2 chiều đến khi nhận nhà hoặc tối đa 18 hay 24 tháng gì mà :D
600 thì vô 20% cho họ trước rồi vay 50% là kịp tiến độ đến khi thông bao' nhận nhà rồi :D

2 năm bác ăn tích giỏi thì tích được gần tỏi nữa rồi thanks toán tiếp :D
như bác này lên plan ạ , trong thời gian ân hạn gốc lãi mình tiết kiệm lại 60tr/tháng cũng được 1 tỉ 1440
Pi city thì sao người anh em, thấy cũng đang xây
Con AT này đầu tư ko ổn hả chủ thớt @V.Thành
Reactions: V.Thành