Em chào các anh chị, sau khi dành thời gian nằm vùng đọc gần hết các cmt của anh chị trong forums, em đặt 1 phần lớn sự tin tưởng vào những ý kiến của anh chị về quyết định lớn trong cuộc đời em đó là căn nhà đầu tiên ^^
Em đang có 2 vấn đề phân vân nhờ các anh chị góp ý giúp em:
1. Về nhu cầu ở: Em đã tìm hiểu vài dự án trong thành phố, nhu cầu 2pn cơ bản tầm 65-75m2, mong muốn đã có sổ ở tp.HCM tuy nhiên em thấy cc đã có sổ trong tp giá khá cao, hoặc cc đã cũ, những cc vừa tầm giá hợp ý thì chưa có sổ. Em đang có hứng thú với 1 căn 2,7 tỉ Opal boulevard và 1 căn 2,5 tỉ Phú Đông Premier( trừ vấn đề sổ ở BD thì còn lại đều thỏa nhu cầu cơ bản của em). AC nào đã ở hoặc tìm hiểu 2 dự án này thì cho em ý kiến với ạ. Hoặc ac có dự án nào uy tín đã có sổ, 2,6 tỷ quay đầu, mới bàn giao tầm 5 năm trở lại trong thành phố HCM thì giới thiệu giúp em...
2. Về tài chính: hiện tiền mặt em chỉ có tầm 1 tỷ, 1 mảnh đất be bé ở quê đang rao bán định giá tầm 1,3 tỷ và 1 mảnh đất khác góp vốn. Em đang phân vân 3 phương án tài chính: 1 là sau khi bán được mảnh ở quê thì chốt mua, còn thiếu bao nhiêu thì vay NH, 2 là đồng thời bán lỗ mảnh góp vốn chung để giảm tiền vay xuống, thứ 3 là vay rồi khi nào bán đc giá 2 mảnh kia thì trả bớt vào NH. Hiện em đang có chỗ ở khá ổn nên chưa quá áp lực tìm chỗ ở ngay. Em ko phải dân đầu tư nên ko giỏi tính toán kính nhờ ac tư vấn giúp em ạ. Em cảm ơn anh chị nhiềuuu
Reactions:
pwoppp, Hung.is.not.impress, phamthaihoc6496 and 4 others
Em chào các anh chị, sau khi dành thời gian nằm vùng đọc gần hết các cmt của anh chị trong forums, em đặt 1 phần lớn sự tin tưởng vào những ý kiến của anh chị về quyết định lớn trong cuộc đời em đó là căn nhà đầu tiên ^^
Em đang có 2 vấn đề phân vân nhờ các anh chị góp ý giúp em:
1. Về nhu cầu ở: Em đã tìm hiểu vài dự án trong thành phố, nhu cầu 2pn cơ bản cho gđ, mong muốn đã có sổ ở tp.HCM tuy nhiên em thấy cc đã có sổ trong tp giá khá cao, hoặc cc đã cũ, những cc vừa tầm giá hợp ý thì chưa có sổ. Em đang có hứng thú với 1 căn 2,7 tỉ Opal boulevard và 1 căn 2,5 tỉ Phú Đông Premier( trừ vấn đề sổ ở BD thì còn lại đều thỏa nhu cầu cơ bản của em). AC nào đã ở hoặc tìm hiểu 2 dự án này thì cho em ý kiến với ạ. Hoặc ac có dự án nào uy tín đã có sổ, 2,6 tỷ quay đầu, mới bàn giao tầm 5 năm trở lại trong thành phố HCM thì giới thiệu giúp em...
2. Về tài chính: hiện tiền mặt em chỉ có tầm 1 tỷ, 1 mảnh đất be bé ở quê đang rao bán định giá tầm 1,3 tỷ và 1 mảnh đất khác góp vốn 400tr. Em đang phân vân 3 phương án tài chính: 1 là sau khi bán được mảnh ở quê thì chốt mua, còn thiếu bao nhiêu thì vay NH, 2 là đồng thời bán lỗ mảnh góp vốn chung để giảm tiền vay xuống, thứ 3 là vay rồi khi nào bán đc giá 2 mảnh kia thì trả bớt vào NH. Hiện em đang có chỗ ở khá ổn với người nhà nên chưa quá áp lực tìm chỗ ở ngay. Em ko phải dân đầu tư nên ko giỏi tính toán kính nhờ ac tư vấn giúp em ạ. Em cảm ơn anh chị nhiềuuu
-Carina plaza ở Quận 8 đi Thím. 2,3-2,4 tỷ 100m2 rộng thênh thang. Giao thông thì ra trục đường Võ Văn Kiệt đi đâu cũng tiện k bao giờ kẹt xe.
Về tài chính thì em k biết đất của thím ở đâu để đánh giá. Nhưng lãi ngân hàng thì tầm 7,5% đến 11% 1 năm. Nếu thím thấy đất có thể tăng giá trị lớn hơn từ 7,5% đến 11% giá trị trong 1 năm thì thím giữ đất vay bank. Còn k tăng lớn hơn mức đó thì bán để bớt lãi bank thím ạ. Còn vấn đề đất x2 x3 thì em k dự đoán đc
)))
Tiện thể em hỗ trợ vay bank mua nhà đất, chung cư lãi suất 7,5% cố định 2 năm. Thím cần vay em hỗ trợ nhé
Reactions:
pwoppp, Hung.is.not.impress, AnotherToriko and 1 other person
Dự án Mt Eastmark ở quận 9 nay là Tp Thủ Đức. Tháng 10 này bàn giao nhà. Khách mình đang muốn bán lại căn diện tích 65m2 có thể cải tạo thành 2pn. Giá 2ty55 bác cần inbox mình. Mua nhà mới ở cho sướng. Bàn giao xong thì tầm 3 tháng là có sổ. Chủ đầu tư này là Điền Phúc Thành đã xây dựng các dự án như Dlusso , Precia , Centana Thủ Thiêm. 0986.668.931 . Cần thì inbox zalo mình trao đổi thêm
via theNEXTvoz for iPhoneReactions:
quangvh
xem thử bên Mizuki Park Bình Hưng Bình Chánh đi thím. Không gian xanh nhiều, mát mẻ, đẹp. BQL khá là ok.
Reactions:
caubekhung
Về PĐ làm hàng xóm t đi a.
Bên Opal dân cư đông đúc t thấy bát nháo quá. Bên này thân thiện hơn.
Thời điểm này vay lãi suất tốt vay cmn đi bán lỗ đất đai làm gì. Ưu đãi lãi suất ít nhất 2 năm.
T tình huống cũng giống a đây.
highly recommend PDP, trước mình có thuê ở đây gần 2 năm, BD nhưng chợ trường siêu thị gì đi cũng tiện. Đang kiếm đường mua về ở hẳn mà giá tăng nhanh quá :sosad:
-Carina plaza ở Quận 8 đi Thím. 2,3-2,4 tỷ 100m2 rộng thênh thang. Giao thông thì ra trục đường Võ Văn Kiệt đi đâu cũng tiện k bao giờ kẹt xe.
Về tài chính thì em k biết đất của thím ở đâu để đánh giá. Nhưng lãi ngân hàng thì tầm 7,5% đến 11% 1 năm. Nếu thím thấy đất có thể tăng giá trị lớn hơn từ 7,5% đến 11% giá trị trong 1 năm thì thím giữ đất vay bank. Còn k tăng lớn hơn mức đó thì bán để bớt lãi bank thím ạ. Còn vấn đề đất x2 x3 thì em k dự đoán đc
)))
Tiện thể em hỗ trợ vay bank mua nhà đất, chung cư lãi suất 7,5% cố định 2 năm. Thím cần vay em hỗ trợ nhé
Dạ em cảm ơn góp ý của anh, sao em vừa lên search Carina thấy feedback không ổn với thấy cháy lớn em hơi hốt bác ạ; thêm nữa cc thiết kế hơi cũ ý hic
Dự án Mt Eastmark ở quận 9 nay là Tp Thủ Đức. Tháng 10 này bàn giao nhà. Khách mình đang muốn bán lại căn diện tích 65m2 có thể cải tạo thành 2pn. Giá 2ty55 bác cần inbox mình. Mua nhà mới ở cho sướng. Bàn giao xong thì tầm 3 tháng là có sổ. Chủ đầu tư này là Điền Phúc Thành đã xây dựng các dự án như Dlusso , Precia , Centana Thủ Thiêm. 0986.668.931 . Cần thì inbox zalo mình trao đổi thêm
via theNEXTvoz for iPhone
dạ em ưu tiên mua căn có sổ luôn cho yên tâm bác ợ. Tính em hay lo lắm sợ chưa có sổ cứ nằm thao thức hàng đêm hic
xem thử bên Mizuki Park Bình Hưng Bình Chánh đi thím. Không gian xanh nhiều, mát mẻ, đẹp. BQL khá là ok.
Em trên bds.com thấy giá khá cao bác ạ, tầm >4xtr/m2 ý hic
Về PĐ làm hàng xóm t đi a.
Bên Opal dân cư đông đúc t thấy bát nháo quá. Bên này thân thiện hơn.
Thời điểm này vay lãi suất tốt vay cmn đi bán lỗ đất đai làm gì. Ưu đãi lãi suất ít nhất 2 năm.
T tình huống cũng giống a đây.
Dạ em kiểu hướng nội lowkey chỉ thích ở nhà với đi dạo loanh quanh khu dân cư nên thấy không gian ở Opal rộng thoáng hơn bác ạ, còn chưa biết thực tế có phát sinh gì ko vừa ý ko thì chưa biết thế nào nên lên đây nhờ ac có kinh nghiệm chia sẻ thêm
Về PĐ làm hàng xóm t đi a.
Bên Opal dân cư đông đúc t thấy bát nháo quá. Bên này thân thiện hơn.
Thời điểm này vay lãi suất tốt vay cmn đi bán lỗ đất đai làm gì. Ưu đãi lãi suất ít nhất 2 năm.
T tình huống cũng giống a đây.
Dạ em cảm ơn góp ý của bác, em lại để đó ôm tiếp vậy :3
highly recommend PDP, trước mình có thuê ở đây gần 2 năm, BD nhưng chợ trường siêu thị gì đi cũng tiện. Đang kiếm đường mua về ở hẳn mà giá tăng nhanh quá :sosad:
Dạ em hiện độc thân vui tánh nên quan tâm tiện ích, không gian, chất lượng cơ sở vc hơn bác ợ hihi. Em thấy giá giờ giao động tầm 2,4 tỏi đến 2,8 tỏi bác ạ
Em chào các anh chị, sau khi dành thời gian nằm vùng đọc gần hết các cmt của anh chị trong forums, em đặt 1 phần lớn sự tin tưởng vào những ý kiến của anh chị về quyết định lớn trong cuộc đời em đó là căn nhà đầu tiên ^^
Em đang có 2 vấn đề phân vân nhờ các anh chị góp ý giúp em:
1. Về nhu cầu ở: Em đã tìm hiểu vài dự án trong thành phố, nhu cầu 2pn cơ bản cho gđ, mong muốn đã có sổ ở tp.HCM tuy nhiên em thấy cc đã có sổ trong tp giá khá cao, hoặc cc đã cũ, những cc vừa tầm giá hợp ý thì chưa có sổ. Em đang có hứng thú với 1 căn 2,7 tỉ Opal boulevard và 1 căn 2,5 tỉ Phú Đông Premier( trừ vấn đề sổ ở BD thì còn lại đều thỏa nhu cầu cơ bản của em). AC nào đã ở hoặc tìm hiểu 2 dự án này thì cho em ý kiến với ạ. Hoặc ac có dự án nào uy tín đã có sổ, 2,6 tỷ quay đầu, mới bàn giao tầm 5 năm trở lại trong thành phố HCM thì giới thiệu giúp em...
2. Về tài chính: hiện tiền mặt em chỉ có tầm 1 tỷ, 1 mảnh đất be bé ở quê đang rao bán định giá tầm 1,3 tỷ và 1 mảnh đất khác góp vốn 400tr. Em đang phân vân 3 phương án tài chính: 1 là sau khi bán được mảnh ở quê thì chốt mua, còn thiếu bao nhiêu thì vay NH, 2 là đồng thời bán lỗ mảnh góp vốn chung để giảm tiền vay xuống, thứ 3 là vay rồi khi nào bán đc giá 2 mảnh kia thì trả bớt vào NH. Hiện em đang có chỗ ở khá ổn với người nhà nên chưa quá áp lực tìm chỗ ở ngay. Em ko phải dân đầu tư nên ko giỏi tính toán kính nhờ ac tư vấn giúp em ạ. Em cảm ơn anh chị nhiềuuu
2 dự án thím lăn tăn mình thấy OK hết.
Phú Đông chất lượng xd ngon, CĐT tử tế, chỉ là cục đất nó bé nên ít không gian về tiện ích chỉ xây đc cái tòa CC là xong
cái Opal Boulevard của ĐX thì to hơn, rộng rãi hơn ngon lành hơn PDP, Con ông bác mình vừa hốt căn 3PN ở đây xong... đi ăn cưới nchuyen mới biết tiếc nẫu ruột fen à.
ps: còn 1 dự án khác cũng sẽ thích hợp vs thím nếu hướng nội thích tản bộ cũng gần đó là HIM LAM Phú Đông... giá cả cũng nhàng nhàng ở range thím y/c đấy. Thím cứ tìm hiểu thêm cần tư vấn cứ inb mình.
Reactions:
tranbacviet
-Carina plaza ở Quận 8 đi Thím. 2,3-2,4 tỷ 100m2 rộng thênh thang. Giao thông thì ra trục đường Võ Văn Kiệt đi đâu cũng tiện k bao giờ kẹt xe.
Về tài chính thì em k biết đất của thím ở đâu để đánh giá. Nhưng lãi ngân hàng thì tầm 7,5% đến 11% 1 năm. Nếu thím thấy đất có thể tăng giá trị lớn hơn từ 7,5% đến 11% giá trị trong 1 năm thì thím giữ đất vay bank. Còn k tăng lớn hơn mức đó thì bán để bớt lãi bank thím ạ. Còn vấn đề đất x2 x3 thì em k dự đoán đc
)))
Tiện thể em hỗ trợ vay bank mua nhà đất, chung cư lãi suất 7,5% cố định 2 năm. Thím cần vay em hỗ trợ nhé
cái chung cư này có vấn đề về pccc và cả vụ cháy nhiều người die vậy mà suối người ta vô ở thớt ơi
cái chung cư này có vấn đề về pccc và cả vụ cháy nhiều người die vậy mà suối người ta vô ở thớt ơi
sau vụ cháy đó đúng là đau thương cho người mất mát... nhưng mà vấn đề PCCC đc xử lý triệt để rồi fen.
Xin tưởng nhớ xót xa người đã khuất trong vụ ấy và cũng xin cảm ơn sự kiên đau thương ấy mà vấn đề PCCC của toàn nghành BDS từ 2018 đều có quy trình kiểm tra thẩm định cực kỳ ngắt ngao và ở mặt trận tuyên truyền về PCCC rất nghiêm túc đó fen.
mặt khác đc cái này thì mất cái kia, do bị tại sự kiện đó nên dự án ko tăng giá nổi... nên giá mới rẻ như vậy.
2ty ngoài có căn 100m2 là cực rẻ ấy.
Reactions:
pwoppp and Fr0zenPhan
2 dự án thím lăn tăn mình thấy OK hết.
Phú Đông chất lượng xd ngon, CĐT tử tế, chỉ là cục đất nó bé nên ít không gian về tiện ích chỉ xây đc cái tòa CC là xong
cái Opal Boulevard của ĐX thì to hơn, rộng rãi hơn ngon lành hơn PDP, Con ông bác mình vừa hốt căn 3PN ở đây xong... đi ăn cưới nchuyen mới biết tiếc nẫu ruột fen à.
ps: còn 1 dự án khác cũng sẽ thích hợp vs thím nếu hướng nội thích tản bộ cũng gần đó là HIM LAM Phú Đông... giá cả cũng nhàng nhàng ở range thím y/c đấy. Thím cứ tìm hiểu thêm cần tư vấn cứ inb mình.
"đi ăn cưới nchuyen mới biết tiếc nẫu ruột" bác tiếc vì ko biết đến nó sớm để mua hay bạn kia tiếc vì đã mua vậy bác ư :3
Reactions:
nammon72
"đi ăn cưới nchuyen mới biết tiếc nẫu ruột" bác tiếc vì ko biết đến nó sớm để mua hay bạn kia tiếc vì đã mua vậy bác ư :3
tiếc người chốt ko phải tôi fen ơi
đi ăn cưới ae nchuyen vs vỡ ra vừa công chứng xong.
2 dự án thím lăn tăn mình thấy OK hết.
Phú Đông chất lượng xd ngon, CĐT tử tế, chỉ là cục đất nó bé nên ít không gian về tiện ích chỉ xây đc cái tòa CC là xong
cái Opal Boulevard của ĐX thì to hơn, rộng rãi hơn ngon lành hơn PDP, Con ông bác mình vừa hốt căn 3PN ở đây xong... đi ăn cưới nchuyen mới biết tiếc nẫu ruột fen à.
ps: còn 1 dự án khác cũng sẽ thích hợp vs thím nếu hướng nội thích tản bộ cũng gần đó là HIM LAM Phú Đông... giá cả cũng nhàng nhàng ở range thím y/c đấy. Thím cứ tìm hiểu thêm cần tư vấn cứ inb mình.
ui thiếu sót quá, em đi ngay PVĐ có thấy Himlam PĐ mà lại chưa 1 lần tạt vào tìm hiểu, sau lời đề xuất này e sẽ cho bạn ý vào danh sách tìm hiểu thêm ạ. Em cảm ơn bác
Reactions:
urbanworld.com.vn
sau vụ cháy đó đúng là đau thương cho người mất mát... nhưng mà vấn đề PCCC đc xử lý triệt để rồi fen.
Xin tưởng nhớ xót xa người đã khuất trong vụ ấy và cũng xin cảm ơn sự kiên đau thương ấy mà vấn đề PCCC của toàn nghành BDS từ 2018 đều có quy trình kiểm tra thẩm định cực kỳ ngắt ngao và ở mặt trận tuyên truyền về PCCC rất nghiêm túc đó fen.
mặt khác đc cái này thì mất cái kia, do bị tại sự kiện đó nên dự án ko tăng giá nổi... nên giá mới rẻ như vậy.
2ty ngoài có căn 100m2 là cực rẻ ấy.
Dạ bác nói cũng có lý, mà em nhát gan lắm cứ nghĩ từng có người ... ở đây em tâm lý yếu bác ạ chứ cũng ko có gì hic. Với nhu cầu của em ko cần quá rộng vậy ý bác, quan trọng cc còn mới, tiện ích cơ bản, thiết kế cơ bản không gian thoáng nhiều cây là dc nè ạ, tại em iêu thiên nhiên bác ạ hehe
tiếc người chốt ko phải tôi fen ơi
đi ăn cưới ae nchuyen vs vỡ ra vừa công chứng xong.
vậy bác chốt bên nào rùi ạ? em có thêm options hihi
