SG Cập nhật giỏ hàng nhà ngon HCM giá tốt đa dạng phân khúc, pháp lý rõ ràng
Trang 1/15
xmplVVV
#1
Hi các bác, vì thớt cũ bị ban do đăng bài quá số lượng quy định nên hôm nay em lập lại thớt mới để đăng cho các bác những căn nhà ngon ở khu vực TP.HCM dao động nhiều phân khúc. Hiện em đang có trong tay một số căn nhà ngon – giá hợp lý – pháp lý rõ ràng ở nhiều khu vực khác nhau đặc biệt là các quận trung tâm HCM. Tất cả đều có sổ hồng riêng, phù hợp để ở, đầu tư hoặc cho thuê.
Bên cạnh đó, em cũng hỗ trợ bác nào có nhu cầu vay ngân hàng lên đến 70% giá trị nhà, tùy theo từng căn và hồ sơ khách hàng. Để đi xem nhà, các bác chỉ cần hẹn em trước 1 ngày, em sắp lịch để hỗ trợ chu đáo nhất.
Ngoài danh sách cập nhật mỗi ngày, nếu các bác cần tìm nhà ở khu vực khác, phân khúc khác không có trong danh sách thì hộp em để được hỗ trợ tìm đúng nhu cầu, đúng ngân sách, giá cả hợp lý nhé.
Các bác liên hệ em qua Zép lào - SĐT: 0767 389 022 ạ
1. Nhà 4 tầng HXH đổ cửa Tân Kỳ Tân Quý, P. Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
#Đã bán Diện tích: 38m2 (7.5m x 5.1m) Kết cấu: 4 tầng gồm 1 trệt 2 lầu sân thượng, 2 PN 2 WC Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Ngày 26/6 chủ gấp bán giảm mạnh 800 triệu
Hẻm xe hơi nhựa 1 sẹc 5m thông ra Bờ Bao Tân Thắng
Vị trí gần đường Bình Long, Gò Dầu, Tân Hương, và gần AEON Tân Phú
Sổ đang nhờ Agribank giữ hộ 2 tỷ
Hướng: Tây Tứ Trạch
Giá: 4.8 tỷ (Thương lượng)
xmplVVV
#2
2. Nhà 2 tầng - ngang 5m Nguyễn Háo Vĩnh, P. Tân Quý, Quận Tân Phú #Đã bán Diện tích: 62m2 (5 x 12.5), sổ vuông vức A4, công nhận đủ, kh QH LG Kết cấu: 2 tầng gồm 1 trệt 1 lầu kiên cố 2 PN 2 WC, thiết kế đẹp, thông thoáng, dọn về ở ngay, có thể xây cao tầng Hẻm 3.5m thẳng trục, 15m ra hẻm xe hơi, 30m ra mặt tiền Chủ bán định cư, thiện chí giảm 300tr Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Giá: 5.7 tỷ (thương lượng)
xmplVVV
#3
3. Bán đất tặng nhà Lê Văn Sỹ, P12, Quận 3 Vị trí đắc địa – khu VIP Biệt Thự, hiếm nhà bán, sát mặt tiền Lê Văn Sỹ & Trường Sa Diện tích 73m2 (7.3 x 10), công nhận đủ, kh QH LG Kết cấu: 2 tầng gồm 1 trệt 1 lầu 4PN, 2WC Hẻm trước nhà 3 gác, rộng rãi, cách 1 căn hẻm xe hơi, 20m hẻm xe tải tránh, thông tứ tung ra mặt tiền Lê Văn Sỹ, Trường Sa Khu vực toàn nhà cao tầng, dân trí cao – lý tưởng xây CHDV hoặc ở lâu dài Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, siêu thị, trường học, cửa hàng lớn nhỏ Nhà cũ lâu đời, mua về xây lại theo kiểu CHDV cho thuê dòng tiền lớn hoặc ở đều được Giá đất hiện tại khu vực hẻm này Q3 giao động 180-200tr/m2, chủ bán 94tr/m2, rẻ hơn thị trường ít nhất 86tr/m2 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Giá: 6.9 tỷ
xmplVVV
#4
4. CHDV Hẻm xe tải 6m Phan Đăng Lưu, P5, Quận Phú Nhuận #Đã bán Diện tích: 58m2 (Ngang 3.3m nở hậu 5.5m x Dài 13m), công nhận đủ Kết cấu: 4 tầng gồm 1 Trệt, 3 lầu, sân thượng. Công năng: 7 phòng ngủ, 7 WC, đang khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV). Hợp đồng thuê sẵn 40tr/tháng, khoán 22tr Hẻm 6m: Rộng rãi, sạch sẽ, xe hơi xe tải thông, khu vực an ninh, thuận tiện di chuyển. Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Giá: 8.999 tỷ (thương lượng)
xmplVVV
#5
5. Nhà 2 tầng Hoàng Hoa Thám, P13, quận Tân Bình Vị trí: nơi giao thoa giữa sầm uất và tiện nghi, gần ngay Chợ Hoàng Hoa Thám, sát khu Bàu Cát – K300, cách Nhà ga T3 sân bay chỉ vài bước chân. Diện tích: 58m² (4 x 14.5) Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ ấm cúng, đang cho người quen thuê giá 8 triệu/tháng. Hẻm thẳng trục, chỉ vài căn là ra mặt tiền, thông tứ hướng Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện. Vị trí hiếm nhà bán, phù hợp mua ở, giữ tài sản lâu dài hoặc cho thuê sinh lời. Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
5. Nhà 2 tầng Hoàng Hoa Thám, P13, quận Tân Bình Vị trí: nơi giao thoa giữa sầm uất và tiện nghi, gần ngay Chợ Hoàng Hoa Thám, sát khu Bàu Cát – K300, cách Nhà ga T3 sân bay chỉ vài bước chân. Diện tích: 58m² (4 x 14.5) Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ ấm cúng, đang cho người quen thuê giá 8 triệu/tháng. Hẻm thẳng trục, chỉ vài căn là ra mặt tiền, thông tứ hướng Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện. Vị trí hiếm nhà bán, phù hợp mua ở, giữ tài sản lâu dài hoặc cho thuê sinh lời. Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
6. Nhà 2 tầng Hoàng Hoa Thám, P8, Quận Phú Nhuận Diện tích: 50m2 (ngang 3.5m nở hậu 3.8m dài 16m), DTSD: 110m² Kết cấu: nhà 2 tầng đúc BTCT gồm 1 trệt 1 lầu thiết kế tinh tế - 3PN 2WC, có 1PN dưới trệt, đang cho thuê 12tr/tháng Hẻm 3 gác thông thoáng Nhà thích hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Giá: 5.4 tỷ (Thương lượng)
Update: Chủ xoắn giảm còn: 5.1 tỷ (ra lộc)
xmplVVV
#9
7. CHDV 4 tầng Phan Đăng Lưu, P5, Quận Phú Nhuận #Đã bán Vị trí: Phan Đăng Lưu, Phường 5, Phú Nhuận. Hẻm nhựa xe hơi thông, dân trí cao, khu toàn nhà cao tầng, kinh doanh buôn bán sầm uất Diện tích: 58m2 (ngang 3.3m nở hậu 5.5m x dài 13m), công nhận đủ Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng. Công năng: 7 PN, 7 WC, đang khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV). Hợp đồng khoán sẵn 22 triệu/tháng, tự khai thác 40tr/tháng Hẻm: hẻm 6m rộng rãi, sạch sẽ, xe hơi xe tải thông, khu vực an ninh, thuận tiện di chuyển Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Giá: 9 tỷ (Thương lượng)
xmplVVV
#10
8. Nhà 4 tầng Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Quận Tân Bình Diện tích: 62m2 (ngang 3.5m nở hậu 3.9m, dài 17m), cn đủ 46m2, phần còn lại làm sân để xe Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn, nhà mới đẹp chủ tự thiết kế ở nên rất kỹ ,gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng trước và sau, 5PN, 5WC, Phòng khách, phòng bếp, giếng trời, sân trước nhà, xây tường cách âm. Hẻm: hẻm 3 gác, hẻm trên sổ 6m - tương lai hẻm xe hơi Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Giá: 6.95 tỷ (Thương lượng)
xmplVVV
#11
9. Nhà 2 tầng Bùi Thế Mỹ, P10, Quận Tân Bình #Đã bán Diện tích: 45m2 (4.5 x 10) Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, hoàn công đủ. Gồm 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách, bếp, ban công, máy lạnh… khách dọn vào ở ngay Tặng Full nội thất, cách mặt tiền 1 căn Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
8. Nhà 4 tầng Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Quận Tân Bình Diện tích: 62m2 (ngang 3.5m nở hậu 3.9m, dài 17m), cn đủ 46m2, phần còn lại làm sân để xe Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn, nhà mới đẹp chủ tự thiết kế ở nên rất kỹ ,gồm 1 trệt, 2 lầu và sân thượng trước và sau, 5PN, 5WC, Phòng khách, phòng bếp, giếng trời, sân trước nhà, xây tường cách âm. Hẻm: hẻm 3 gác, hẻm trên sổ 6m - tương lai hẻm xe hơi Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
10. Nhà 3 tầng Lê Văn Duyệt, P3, Quận Bình Thạnh #Đã bán Diện tích: 3.8 x 8.5m – CN 30m² trên sổ. Kết cấu: Trệt + 2 lầu, 2PN – 3WC FULL nội thất ở ngay. Hẻm xe hơi 6m, khu dân trí cao, giao thông thuận tiện, 1 phút tới Quận 1. Xe tải tới nhà thoải mái. Sát Q1, Q3, Phú Nhuận – vị trí vàng để ở hoặc cho thuê giá trị cao. Thích hợp để vừa ở vừa kinh doanh đa ngành: làm spa, nail, hair salon, văn phòng, quán ăn nhỏ hoặc kinh doanh online… Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Giá bán: 5.35 tỷ (Bớt lộc)
xmplVVV
#15
11. Nhà 3 tầng Nguyễn Lâm, P3, quận Bình Thạnh
#Đã bán Diện tích: 36m² (3.3m x 12m), công nhận đủ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng. Gồm 3 phòng ngủ (có thể cải tạo thành 4PN), 3WC, phòng khách, bếp, sân thượng rộng rãi. Hẻm ba gác 3.5m, thông thoáng, thông ra Vạn Kiếp, Nguyễn Công Hoan, gần khu phố Phan Xích Long. Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh Ưu điểm: Nhà thiết kế hợp lý, sạch sẽ, nội thất đầy đủ (tủ giường, bàn ghế, máy lạnh, tủ lạnh, bếp từ, hút mùi, camera…), phù hợp gia đình nhỏ, khu vực an ninh, vị trí trung tâm.
Giá: 5.85 tỷ (Thương lượng)
xmplVVV
#16
12. Nhà 3 tầng Nguyễn Thượng Hiền, P5, quận Bình Thạnh #Đã bán Diện tích: 45m2 (4.2 x 11), công nhận đủ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT nhà cực kiên cố 2PN 2 WC Hiện trạng: nhà kinh doanh bánh mì, mỗi tầng 1 phòng ngủ lớn có thể cải tạo thành 3pn. 3 wc Pháp lý: sổ Hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ , sang tên đăng bộ nhanh chóng Khu vực: Khu dân trí trung tâm Bình Thạnh, giáp các quận Phú Nhuận, Gò Vấp, rất gần sân bay Vị trí: trước nhà ô tô đỗ cửa, cách mặt tiền chỉ đúng 1 căn nhà, hẽm vắng nhà yên tĩnh Phù hợp: khách mua ở Hướng: Tây nam
Giá: 6 tỷ (Thương lượng)
xmplVVV
#17
13. Nhà 4 tầng đường số 8, P. Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân Diện tích: 52.3m2 (4.1 x 13), Sổ vuông A4 Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – nhà mới đẹp vào ở ngay Vị trí: Hẻm xe hơi 6m thông, hẻm 1/ gần mặt tiền, cách Aeon Mall Tân Phú 5p Tiện ích: Khu vực dân cư an ninh, sạch sẽ, gần siêu thị, trường học, công viên, thuận tiện di chuyển, .. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Giá: 6.6 tỷ (Thương lượng)
TeeNo.
#18
Do tài chính hơi tiểu học em đang tìm phân khúc 3.5 trở lại khu vực Linh xuân, Đông Hòa, Dĩ An. Bác có thông tin nào tag giúp em. Thank ạ
14. CHDV 5 tầng Hoàng Hoa Thám, P5, Quận Phú Nhuận Gấp bán giảm 500tr Diện tích: 75m2 (Ngang 3.6m nở hậu 6m x Dài 14.5m). Diện tích vuông vức, nở hậu đẹp, phong thủy tốt Kết cấu: Trệt + 4 lầu. Gồm 7 phòng lớn với công năng CHDV hoàn chỉnh gồm: giường, tủ, bếp, bàn làm việc, máy lạnh. Thiết kế siêu đẹp và thoáng với cửa kính giếng trời tự nhiên. Thiết kế chuẩn kiến trúc sư – tối ưu khai thác dòng tiền, chi tiết:
Tầng 1: 1 phòng + sân để xe – cho thuê 6.5 triệu
Tầng 2: 1 phòng lớn nguyên tầng – chủ đang ở, định giá thuê 12 triệu
Tầng 3 & 4: 4 phòng – doanh thu 7 triệu/phòng
Tầng 5: 3 phòng – doanh thu 10 triệu
Tổng thu nhập ổn định: 60 triệu/tháng – phù hợp cho khách đầu tư giữ tài sản, khai thác bền vững. Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Diện tích: 38m2 (7.5m x 5.1m)
